Многоквартирным домом считается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участов, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.